| ENDÜSTRİ 4.0 (İNGİLİZCE, TEZSİZ) | |||||
| Yüksek Lisans | TYYÇ: 7. Düzey | QF-EHEA: 2. Düzey | EQF-LLL: 7. Düzey | ||
| Ders Kodu | Ders Adı | Yarıyıl | Teorik | Pratik | Kredi | AKTS |
| KSU5418 | İstanbul Gayrimenkul Pazarı | Güz | 3 | 0 | 3 | 12 |
| Bu dersin açılması ilgili bölüm tarafından yarıyıl başında belirlenir |
| Öğretim Dili: | Tr |
| Dersin Türü: | Departmental Elective |
| Dersin Seviyesi: | LİSANSÜSTÜ |
| Dersin Veriliş Şekli: | Yüz yüze |
| Dersin Koordinatörü: | Dr. Öğr. Üyesi NİLGÜN CAMKESEN |
| Dersin Amacı: | İstanbul’un yeniden yapılanması ile değişen şehir yapısı ve dolayısı ile değişen gayrimenkul fiyatlarının zaman içindeki ve mekansal olarak dağılımının, bu dağılımı etkileyen sebeplerin ele alınması hedeflenmektedir. |
|
Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler; Konut, ticari, perakende vb. faklı gayrimenkul yatırımlarının yerseçimi kararları ve fiyatlarını etkileyen faktörlerin ele alınması, Proje fizibilitelerinde etkili olan kriterlerin analizi Istanbul gayrimenkul pazarının değerlendirilmesi |
| Büyük gelişme potansiyeline sahip olan İstanbul’un gayrimenkul yatırımları açısından pozisyonunun belirlenmesi, Ekonomik öneminin yanı sıra, kentsel gelişme sürecinde de önemi her geçen gün artan gayrimenkul sektörünün dinamiklerine ilişkin bilgi sağlanması, Sektördeki gelişmelerin ve yeni yatırımların mekansal ve ekonomik etkilerinin belirlenmesi, Farklı tiplerdeki gayrimenkul yatırımlarının kullanım türlerine ve finansal yapılarına ilişkin bilgi sağlanması ve İstanbul örnekleri ile incelenmesi |
| Hafta | Konu | Ön Hazırlık | |
| 1) | İstanbul’un genel sosyo-ekonomik yapısı | ||
| 2) | Çok merkezli gelişme – Alt merkezler | ||
| 3) | Çok merkezli gelişme – Alt merkezler | ||
| 4) | Arsa / Arazi yatırımları | ||
| 5) | Konut yatırımları | ||
| 6) | Ticari gayrimenkul yatırımları | ||
| 7) | Arasınav | ||
| 8) | Perakende gayrimenkul yatırımları | ||
| 9) | Turizm yatırımları | ||
| 10) | Rekreasyon projeleri | ||
| 11) | Endüstri tesisleri | ||
| 12) | Kentsel canlandırma | ||
| 13) | 2.Arasınav | ||
| 14) | Genel olarak İstanbul gayrimenkul pazarının aktörleri, dinamikleri, trendler ve eğilimler | ||
| Ders Notları: | Derste verilen notlar / lecture notes |
| Diğer Kaynaklar: | İstanbul’da Gayrimenkul Pazarı Prof. Dr. Vedia Dökmeci 2008 Gayrimenkul Finansmanı ve Değerlemesi Dr. Ali Alp Ufuk yılmaz 2000 Economic Analysis for Property and Business Marcus Warren 2000 Real Estate Principles and Practices Gerschwender, A. 1999 |
| Yarıyıl İçi Çalışmaları | Aktivite Sayısı | Katkı Payı |
| Devam | 10 | % 0 |
| Laboratuar | 0 | % 0 |
| Uygulama | 0 | % 0 |
| Arazi Çalışması | 0 | % 0 |
| Derse Özgü Staj | 0 | % 0 |
| Küçük Sınavlar | 4 | % 10 |
| Ödev | 5 | % 20 |
| Sunum | 0 | % 0 |
| Projeler | 0 | % 0 |
| Seminer | 0 | % 0 |
| Ara Sınavlar | 1 | % 30 |
| Ara Juri | 0 | % 0 |
| Final | 1 | % 40 |
| Rapor Teslimi | 0 | % 0 |
| Juri | 0 | % 0 |
| Bütünleme | % 0 | |
| Toplam | % 100 | |
| YARIYIL İÇİ ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTU KATKISI | % 60 | |
| YARIYIL SONU ÇALIŞMALARININ BAŞARI NOTUNA KATKISI | % 40 | |
| Toplam | % 100 | |
| Aktiviteler | Aktivite Sayısı | Süre (Saat) | İş Yükü |
| Ders Saati | 10 | 6 | 60 |
| Laboratuvar | 0 | 0 | 0 |
| Uygulama | 0 | 0 | 0 |
| Derse Özgü Staj | 0 | 0 | 0 |
| Arazi Çalışması | 0 | 0 | 0 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışması | 0 | 0 | 0 |
| Sunum / Seminer | 0 | 0 | 0 |
| Proje | 0 | 0 | 0 |
| Ödevler | 5 | 20 | 100 |
| Küçük Sınavlar | 4 | 10 | 40 |
| Ara Juri | 0 | 0 | 0 |
| Ara Sınavlar | 1 | 30 | 30 |
| Rapor Teslimi | 0 | 0 | 0 |
| Juri | 0 | 0 | 0 |
| Final | 1 | 40 | 40 |
| Toplam İş Yükü | 270 | ||
| Etkisi Yok | 1 En Düşük | 2 Düşük | 3 Orta | 4 Yüksek | 5 En Yüksek |
| Dersin Program Kazanımlarına Etkisi | Katkı Payı |